Вы знаете, как выбрать дом, который вам действительно подходит? Это ощущение, которое вы получаете, или это вопрос простых требований, которые необходимо выполнить?
Несколько лет назад мы с мужем решили небрежно искать другой дом и двигаться, только если бы нашли «правильное» место.
Итак, что сделало это место «единственным» для нас, поднявшись над сотнями других домов, которые мы видели онлайн или лично? То, что мы узнали в нашем поиске, привело нас к тому, что мы считаем нашим навсегда домом, и вы тоже можете это сделать.
Как выбрать дом
1. Расположение и местоположение! Вы можете многое изменить в доме, но вы не можете изменить окрестности. Выберите окрестности, которые соответствуют стилю жизни. Например, мы оба старше 40 лет, не имея намерений иметь детей, поэтому мы искали тихую, спокойную обстановку, которая соответствовала бы нашему желаемому образу жизни. Мы исключили несколько мест, потому что окружающие дома плохо нуждались в обслуживании или имели автомобили с ограниченными возможностями, припаркованные на подъездной дорожке. Для нас это много говорит о соседстве. В частности, это говорит: «Не покупайте здесь!»
2. Инвестируйте разумно. Когда вы покупаете дом, вы и ваш ипотечный кредитор сравнивает ценности сопоставимых домов рядом с тем, который вы хотите купить. Если вы решите остановиться на верхнем уровне и хотите инвестировать 25 000 долларов в ремонт, добавьте эту сумму в цену продажи и посмотрите, совпадает ли это с другими вариантами. Вы не хотите инвестировать 150 000 долларов в дом, если другие около вас продают за 100 000 долларов. Подробнее о том, как правильно инвестировать в жилье читате здесь: «Лисовый квартал», «Крона Парк» — новостройки в городе Бровары глазами инвестора
3 Пригласите подрядчика. Приведи к себе эксперта, чтобы посмотреть на дом, который тебе нравится. Помните этот видение? Это относится к другим вещам, таким как планировка дома, кухни и ванные комнаты. Например, нам нравится очарование старых домов, но планировки могут быть «изменчивыми» с небольшими комнатами. Когда наш подрядчик сказал нам, что было бы легко снять пару стен здесь и там, чтобы создать более функциональное пространство, мы стали серьезно относиться к этому вопросу. Без его опыта мы бы упустили потенциал нашего нового дома.
4. Имейте видение. Посмотрите за красками, ковровыми покрытиями и мебелью. Не все понимают важность подготовки дома для продажи, и некоторые люди просто думают, что их уродливые вещи — это нормально. Итак, справитесь с этим. Это их дом, а не ваш. Как только он станет вашим, из него выйдут датированная мебель, пылеуловительные фигурки и жуткие коллекции кукол. Если вы не боитесь открыть банку с краской или подтянуть какой-то ковер, вы будете пожинать плоды, имея пустой холст, чтобы создать свой собственный внешний вид.
5. Сосредоточьтесь на позитиве. Когда мы посмотрели на наш новый дом, мы попытались «убрать» дом с открытого пространства для объективной оценки. Но мы не могли. Когда мы рассматривали сверкающий бассейн, потрясающий пейзаж, полный насаждений для образцов, и огромный солярий с отличным видом, все мы знали, что мы должны иметь этот дом. Мы проводим так много времени на свежем воздухе, поэтому для нас эти функции намного перевешивают небольшие спальни наверху или отсутствие гаража.